Технические характеристики ЖК Графит

Фундамент

Фундамент Монолитный железобетонный ростверк по сваям
Сваи Буроинъекционные

Каркас

Технология возведения здания Монолитно-каркасное строительство
Монолитные колонны Габариты: подвал и 1 этаж – 600х250мм, 900х250мм;
2-10 этажи – 600х200мм, 900х200мм; шаг – 3,0 – 5,4 м;
Перекрытия Монолитные железобетонные, толщиной 180 мм
Перемычка Над оконными проёмами: AEROC
Над дверными проёмами: сборная железобетонная
Качество бетона Подтверждается актами лабораторных испытаний, независимой аккредитованной лаборатории
Качество арматурного проката Подтверждается актами лабораторных испытаний, независимой аккредитованной лаборатории
Наружные стены1 этаж: самонесущие (толщиной 250 мм), кирпич одинарный, полнотелый, керамический М100, 120х250х65мм
2-10 этажи: самонесущие (толщиной 250 мм), газобетонные блоки D 500, 600х250х200 мм
Отделка мест общего пользования (коридоры, лестничные клетки) Стены: машинная гипсовая штукатурка, фактурное покрытие, покраска водоэмульсионной краской
Полы: мозаичные (заполнитель: мраморная крошка)
Утепление Пенополистирол ПСБ-С-25 Г1 с устройством противопожарных поясов минеральной ватой 120 кг/м³, финишная штукатурка Ceresit СТ 77, Ceresit СТ 137 с высококачественной покраской акриловой краской Ceresit СТ 44, Ceresit СТ 87 с покраской "импрегнантом" Ceresit СТ 721 VISAGE
Межквартирные стены Пустотные бетонные блоки 190 мм
Межкомнатные перегородки Пустотные бетонные блоки 90 мм
Высота помещений Коммерческие помещения: 1-я секция – 3940 мм, 2-я секция – 3490 мм, 3-я секция – 3190 мм; Квартиры – 2740 мм от отметки цементно-песчаной стяжки
Вентиляционный канал Железобетонные вентиляционные блоки
Коаксиальный дымоход Нержавеющая труба, железобетонные П-образные блоки
Навесные кронштейны под кондиционеры Нержавеющая сталь, 1000х600 мм

Кровля

Тип кровли Плоская
Пирог кровли Рубероид Техноэласт ЭКП, ТМ ""ТЕХНОНИКОЛЬ""
Рубероид Унифлекс ВЕНТ ЭПВ, ТМ ""ТЕХНОНИКОЛЬ""
Праймер битумный, ТМ ""ТЕХНОНИКОЛЬ""
Армированная цементно-песчаная стяжка - 100 мм
Уклонообразующий слой из керамзита - 30-150 мм
Экструдированный пенополистирол ЭППС Г1 - 200 мм
Бикроэласт ТПП Монолитная железобетонная плита перекрытия - 180 мм * общая толщина пирога от 520 мм до 640 мм
Конструкция для монтажа спутниковых антеннУстанавливается на кровле каждой секции в виде рам из профилированной металлической трубы
Подсветка по периметру парапета Светодиодная лента

Инженерия

Вентиляция Каналы в санузлах и на кухнях; 120х240 мм, естественная циркуляция воздуха
Отопление и горячее водоснабжение Индивидуальное, от двухконтурного газового котла
Канализация Централизованная, городская сеть
Водоснабжение Централизованное, городская сеть, холодная вода, насосная, давление 3-3,5 Атм. (отсутствие перепада давления в квартире достигается с помощью смонтированного редуктора давления воды)
Лифты 1 пассажирский, проходной лифт на подъезд,
модель OTIS 2000, размер кабины 1100х2000 мм (высота 2200 мм),
грузоподъемность 1000 кг/ 13 человек, скорость 1 м/с.
Противопожарные меры Датчики пожарной сигнализации в местах общего пользования и по два датчика в коридоре каждой квартиры

Комплектация квартиры

Полы (за исключением ванных комнат и санузлов) Монолитная железобетонная плита перекрытия - 180 мм Рулонная пенополиэтиленовая тепло-звукоизоляция - 5 мм Цементно-песчаная стяжка М150 (технология устройста полусухой стяжки) - 75 мм
Радиаторы Стальные радиаторы Romstal, 22 тип, высотой 300 мм с боковым подключением
Газовый котел Двухконтурный, закрытая камера сгорания, Protherm Jaguar 24 JTV
Контроль утечки газа Датчик загазованности; клапан отсекатель (перекрывает подачу газа в случае утечки)
Окна Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с тепло- и шумоизоляцией, высококачественное стекло с низкоэмиссионным (энергосберегающим) покрытием, толщиной 4 мм, общая толщина стеклопакета 32мм, формула стеклопакета 4i-10-4м1-10-4i; профиль КВЕ, 6-ти камерный, толщиной 70 мм, ламинированный с внешней стороны в цвет: графит, фурнитура Winkhouse;
ПВХ подоконник
Габариты окна, высота от пола Тип 1: 1800х1970 мм, 550 мм от цементно-песчаной стяжки
Тип 2: 2400х1970 мм, 550 мм от цементно-песчаной стяжки
Входные двери Металлические, противопожарные (Китай)
Счетчик электричества NP-07 1F.1SM-U "ADD Group", монтаж в щитовой на лестничной клетке
Счетчик воды ДП «Новатор» (Украина), модель ЛК-15, монтаж на лестничной клетке с фильтром грубой очистки, обратным клапаном, запорной арматурой и редуктором давления воды
Счетчик газа САМГАЗ (Украина), модель G4 RS/2001-2P, монтаж в кухне
Трубопровод отопления Разводка по квартире, скрыто в цементно-песчаной стяжке, от газового котла к радиаторам отопления, полипропиленовая труба ø 20 и 25 в трубной изоляции из пенополиэтилена
Трубопровод водоснабжения Ввод в квартиру и подключение к котлу - полипропиленовая труба ø25; прокладка скрыто в стяжке точки подключения холодного водоснабжения в ванную комнату и кухню - полипропиленовая труба ø20; прокладка скрыто в стяжке (от газового котла) точки подключения горячего водоснабжения в ванную комнату и кухню - полипропиленовая труба ø20
Трубопровод канализации В зависимости от планировки, есть квартиры, где точка подключения на стояке ø 110 в санузле (установлен тройник) и квартиры, где точка подключения отдельно на стояке ø 110 в санузле и на кухне (установлены тройники)
Электрика Медный кабель ВВГ-Пнгд 3х2,5 мм от внутриквартирного распределительного электрического щитка к розетке для подключения газового котла и газового сигнализатора; внутриквартирный электрический распределительный щиток с защитными автоматами (вводной автомат на 25А и дифавтомат на 16А, в двухуровневых квартирах вводной автомат на 40А) при входе в квартиру; розетка (двойная) для подключения газового котла и газового сигнализатора. Внутриквартирный распределительный электрический щиток запитывается медным кабелем ВВГ-нгд 3х4 мм (установленная мощность 5 кВт), щитки двухуровневых квартир - кабелем ВВГ-нгд 3х6 мм (установленная мощность 9 кВт).
Противопожарные меры 2 датчика пожарной сигнализации в коридоре